Punta del Quebracho al 8800
Descripción
VENTA EXCLUSIVA: Calidad de Vida y Naturaleza en Terrazas de Newbery
Presentamos una unidad impecable de 2 dormitorios en uno de los desarrollos más consolidados de Hostal del Sol, Fisherton. Terrazas de Newbery ofrece el equilibrio perfecto entre la seguridad de un complejo cerrado y el contacto directo con el entorno natural de la zona noroeste de Rosario.
Ubicación Estratégica:
Con ingresos por Av. Jorge Newbery y Punta Quebracho, el complejo garantiza una conectividad rápida con el Aeropuerto, los principales colegios de la zona y los centros comerciales de Fisherton, sin perder la paz de un barrio residencial.
Detalles de la Unidad:
El departamento destaca por su luminosidad y una distribución pensada para la fluidez de los ambientes:
Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones con cocina integrada. El diseño permite una transición orgánica hacia el exterior.
El Diferencial - Balcón Terraza: Amplio espacio semicubierto de uso exclusivo con parrillero propio. Un verdadero "living exterior" ideal para el clima de Rosario.
Sector Íntimo: Dos dormitorios confortables equipados con frentes de placard e interiores terminados. La disposición estratégica permite visuales cruzadas al jardín central y al frente del complejo.
Infraestructura: Acceso por ascensor de última generación y aberturas de alta prestación que garantizan aislamiento térmico y acústico.
Comodidad y Estacionamiento:
Cochera Propia: Unidad de cochera techada incluida, de fácil maniobrabilidad.
Cortesía: El complejo dispone de un sector de estacionamiento exclusivo para visitas, un valor agregado fundamental para reuniones sociales.
Amenidades de Primer Nivel:
El complejo funciona como un club privado, permitiendo disfrutar de:
Extenso Parque Central: Paisajismo diseñado para el esparcimiento y la seguridad de los niños.
Piscina y Solárium: Área de natación de uso común con mantenimiento profesional.
Quincho Social: Espacio semicubierto totalmente equipado, con sanitarios independientes, diseñado para eventos de gran escala.
Visión Inmobiliaria & Profesional:
Seguridad: Ingreso controlado y monitoreo permanente, ideal para quienes buscan tranquilidad total ("Lock & Go").
Oportunidad de Inversión: Por su ubicación frente a los nuevos desarrollos comerciales de la zona, la unidad ofrece una excelente tasa de capitalización y demanda de alquiler asegurada.
Apta Crédito / Escrituración: Documentación en regla para una transacción inmediata.
Observación: Alquilado hasta Julio del 2026
Opcion: ENTREGA 50.000 USD + CUOTAS
Detalles
- Tipo: Departamento
- Operación: Venta
- Precio: USD 90.000
- Código: SAP8019356
- Ambientes: 3
- Dormitorios: 2
- Baños: 1
- Garages: 1
- Antigüedad: 10 Años
- Plantas: 1
- Estado: Excelente
- Orientación: Norte
- Sup. Total: 72 m2
- Sup. Cubierta: 60 m2
- Sup. Descubierta: 12 m2
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Jardín
- Lavadero
- Patio
- Terraza
Comodidades
- Apto Mascotas
- Laundry
- Parrilla
- Piscina
- Quincho
- Solarium
- Luminoso
- Ubicación Tranquila
- Zona apta para turismo
- Zona de barbacoa comunitaria
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Seguridad Diurna
- Amenities
Ubicación
Punta del Quebracho al 8800 Rosario Santa Fe Aldea Fisherton